Строительство многоэтажных домов

Posted on Январь 11 2010 by admin

Жилой дом с квартирами для постоянного проживания семей различной численности и состава. Многоквартирный дом — наиболее экономичный и рациональный тип благоустроенного массового жилища в городах и поселках для государственного и кооперативного строительства. В соответствии с нормами многоквартирный дом строятся капитальными, долговечными и обеспечиваются всеми основными видами современного инженерного оборудования и благоустройства. Многоквартирный дом различаются: по общей бытовой организации проживания в доме, по назначению и типам квартир, по планировочной структуре дома, этажности, протяженности и числу квартир, по конструкциям, материалам стен и способам возведения, по степени благоустройства, по соответствию природно-климатическим и градостроительным условиям района строительства. Различные сочетания этих признаков в их совокупности определяют объемно-планировочные и конструктивные решения соответствующих типов многоквартирный дом. По общей бытовой организации многоквартирный дом делятся на две группы: дома с квартирами, рассчитанными на обычные формы ведения домашнего хозяйства изолированно каждой семьей, и на дома с полным или частичным обобществлением некоторых культурных и хозяйственно-бытовых функций, т. е. дома с общественным обслуживанием. Применение и степень распространенности домов каждой группы зависят от социальных условий и характера бытовой организации общества. По назначению и типам квартир делятся на дома с универсальным набором квартир, рассчитанные на заселение семьями различной численности и состава, и специализированные дома с ограниченным составом квартир для определенных контингентов семей. Дома с универсальным набором квартир рассчитаны на условиях выборочной застройки и малых объемов строительства, когда задача расселения семей разной численности должна быть решена в пределах одного многоквартирный дом. Специализированные дома предназначены для районов массовой застройки. Они находят все большее применение в нашей практике, так как позволяют лучше и экономичнее решить планировку квартир и дома в целом, повышают уровень бытовых удобств и облегчают условия стандартизации и унификации строительных элементов. К специализированным многоквартирным домам относятся: дома для средних и больших семей, дома для малосемейных и одиноких и дома для престарелых. В большинстве действующих типовых проектов домов для средних и больших семей предусмотрены квартиры в 1,2,3 и 4 комнаты, рассчитанные на заселение семьями от двух до шести и более человек квартир с различным числом комнат в домах для средних и больших семей будет изменяться. Точно также будет меняться и процентное соотношение количества квартир с разным числом комнат в сериях типовых проектов жилых домов. В дальнейшем возможно исключение из домов данной категории однокомнатных квартир. Другие специализированные многоквартирные дома для малосемейных и одиноких — проектируют преим. с экономичными однокомнатными квартирами и рядом общедомовых помещений бытового обслуживания. Эти дома предназначены для расселения одиночек и семей из 2 человек, не ведущих развитого домашнего хозяйства. Дома для престарелых представляют собой разновидность домов для малосемейных и предназначены для расселения одиночек преклонного возраста и престарелых семейных пар, которым, в силу особенностей их возраста, необходимо расширенное бытовое и медицинское обслуживание, что превращает эти дома в своего рода пансионаты полусанаторного типа.

Leave a Reply