Строим частный дом. Общие справки

Автор: admin | Строительство | 26 Янв 2009 3:01 дп

Строительство собственного жилья – признак современной жизни. Все больше и больше людей стараются изолировать себя от заливаний водой соседями сверху, шума молотка сбоку, плохо пахнущих кошачьими испражнениями подъездов за высоким забором собственного домовладения. К подбору участка отношение у каждого – свое.

Одних привлекает безмятежность природы, других – присутствие инфраструктуры населенного пункта, близкое расположение жизненно важных объектов типа лечебных учреждений, банков и торговых центров. Не так недавно, лет 15-20 тому назад провинциальная жизнь в нашей стране была слаборазвитой, отставала от больших городов и поселков городского типа в вопросах развития, наличия необходимых пунктов и магазинов.

Село прекращало жизнедеятельность. В те дни стоило значительных стараний реализовать землю под строительство в селах. Возросший уровень жизни и настойчивое проникновение всех благ цивилизации в провинцию в течение последних нескольких лет глобально изменили положение со сделками с недвижимостью в за городской чертой. Находящиеся в непосредственной близости к городам поселения, поселки, дачные комплексы и села стали быстро заполняться частными коттеджами. На сегодняшний день можно с уверенно сказать, что большинство сел и поселков практически ничем не уступают мегаполису в развитии и наличии плюсов цивилизации.

Сети магазинов формата «супермаркет» стараются охватить каждый населенный пункт. Почти ни одно более-менее развитое село сегодня не может пожаловаться на отсутствие крупного магазина, поликлиники, филиала банка. Существуют еще проблемы разве что в области трудоустройства сельчан, но это нередкое явление. Ищущие работу всегда получают ее в том же селе.

Начать выбор земельного участка для целей строительства лучше всего с анализа характеристик местности, окружающей сам земельный участок. Редко кто знает, что с виду красивый ровный участок может катастрофически быстро оказаться затопленным, если примыкающие участки выше уровнем всего на несколько сантиметров.

Помимо этого обязательно надо обратить внимание на близость расположения грунтовых вод – эта проблема может быть весьма трудной в решении. Если вы рассчитываете строить коттедж двухэтажный и выше, на стадии открытия котлована и создания фундамента возникнут серьезные трудности. Фундамент при замокающем грунте надо будет возводить повышенной надежности и влагоустойчивости, что обойдется в немаленькую сумму.

В большинстве случаев фундамент закладывается двух типов – ленточный или на основе свай. Ленточный выглядит, как уложенные в линии в два-три слоя плиты ФС по периметру. Подобный фундамент используется при строительстве на устойчивых почвах, равнинах. Свайный фундамент используется как правило при строительстве строений на участках с подвижными грунтами (плывуны, оползневые участки), с мокнущим грунтом, в горной местности и предгорьях.

После укладки фундамента предпочтительно выждать до 12 месяцев – увидеть степень проседания и предоставить возможность устояться. Вторым этапом будет выкладка цоколя. Цоколь работает той самой основой, на которой будет стоять коробка здания (стены и колонны, пилястры). Между поверхностью фундамента и цоколем предпочтительнее всего уложить влагоизоляцию, возможно использовать рубероид. Это не допустит просачивание воды снизу, из фундамента – в элементы коробки здания. Несоблюдение этого этого выдаст проступающая соль, большими областями по низу стены (над цоколем).

При строительстве стен также используются всевозможные разновидности толщины стены и типы строительного кирпича, блока. Обычно стены полутора- или двухэтажных зданий возводят из шлакоблока (пеноблок, керамзитоблок, опилкоблок), которые с внешней стороны улицы обкладывают кирпичным материалом. Используется силикатный (белый) обычный, итальянский, декоративный. Возводя стену, желательно отделить тонким пенопластом наружную сторону от внутренней, это гарантирует зданию свойства теплоизоляции (не будет охлаждаться и нагреваться внутренняя стена).

Для устойчивости стен и сооружения в целом при кладке блоков и кирпичей стены через каждые 3-7 ярусов кладки скрепляют сейсмопоясом – проволокой или арматурой, которую размещают между рядами кирпича или блока, в сцепляющий раствор. Сейсмопояс охватывает всю стену по периметру, придавая прочность всему зданию в целом. Элементы материала, который будет использоваться в строительстве предпочтительнее приобретать, используя рекомендации строителей, а не из соображений привычки. Даже в области стройматериалов имеется свое «не все то лучше, что дороже».



Отзывов: 8 »

  1. Отзыв от Mafia — Апрель 22, 2009 в 3:52 пп

    Отличный дизайн !
    У моего друга Филипп точно такой же почти :)
    Админ я не могу зарегестрироваться может я просто не то делаю ? Письма просто не приходит никакого ??

  2. Отзыв от admin — Апрель 22, 2009 в 5:17 пп

    я не предусматривал функцию регистрации..вам никаких сообщений не должно приходить..

  3. Отзыв от Альфред — Апрель 24, 2009 в 3:52 дп

    Красивый блог без спама в комментариях.
    belovblog.ru на главной чего то не хватает.

  4. Отзыв от admin — Апрель 24, 2009 в 7:50 дп

    Чего именно Альфред?

  5. Отзыв от Юрий — Май 2, 2009 в 11:04 дп

    Гутен таг!
    Статья на самом деле отличная и дает вникнутся в тему, но хотелось бы подчеркнуть что картинок не хватает на вашем блоге .
    На вашем проекте я бы на главной belovblog.ru , сделал бы карту сайта.
    Кстати Любопытный и простенький дизайн у вас.

    А админ случайно не Константин ?

  6. Отзыв от admin — Май 2, 2009 в 11:36 дп

    Нет, не Константин, и карта сайта не нужна, потому что это не сайт, а блог ;)

  7. Отзыв от Машюлька — Май 28, 2009 в 5:03 пп

    Спасибо классный дизайник !!!!

  8. Отзыв от JessAcecy — Май 29, 2009 в 6:23 дп

    Отличный дизайн !

RSS-лента комментариев к этой записи. Адрес для трекбека:

Ваш отзыв