Строим частный дом. Общие справки

Автор: admin | Строительство | 26 Янв 2009 3:01 дп

Строительство собственного жилья – признак современной жизни. Все больше и больше людей стараются изолировать себя от заливаний водой соседями сверху, шума молотка сбоку, плохо пахнущих кошачьими испражнениями подъездов за высоким забором собственного домовладения. К подбору участка отношение у каждого – свое.

Одних привлекает безмятежность природы, других – присутствие инфраструктуры населенного пункта, близкое расположение жизненно важных объектов типа лечебных учреждений, банков и торговых центров. Не так недавно, лет 15-20 тому назад провинциальная жизнь в нашей стране была слаборазвитой, отставала от больших городов и поселков городского типа в вопросах развития, наличия необходимых пунктов и магазинов.

Село прекращало жизнедеятельность. В те дни стоило значительных стараний реализовать землю под строительство в селах. Возросший уровень жизни и настойчивое проникновение всех благ цивилизации в провинцию в течение последних нескольких лет глобально изменили положение со сделками с недвижимостью в за городской чертой. Находящиеся в непосредственной близости к городам поселения, поселки, дачные комплексы и села стали быстро заполняться частными коттеджами. На сегодняшний день можно с уверенно сказать, что большинство сел и поселков практически ничем не уступают мегаполису в развитии и наличии плюсов цивилизации.

Сети магазинов формата «супермаркет» стараются охватить каждый населенный пункт. Почти ни одно более-менее развитое село сегодня не может пожаловаться на отсутствие крупного магазина, поликлиники, филиала банка. Существуют еще проблемы разве что в области трудоустройства сельчан, но это нередкое явление. Ищущие работу всегда получают ее в том же селе.

Начать выбор земельного участка для целей строительства лучше всего с анализа характеристик местности, окружающей сам земельный участок. Редко кто знает, что с виду красивый ровный участок может катастрофически быстро оказаться затопленным, если примыкающие участки выше уровнем всего на несколько сантиметров.

Помимо этого обязательно надо обратить внимание на близость расположения грунтовых вод – эта проблема может быть весьма трудной в решении. Если вы рассчитываете строить коттедж двухэтажный и выше, на стадии открытия котлована и создания фундамента возникнут серьезные трудности. Фундамент при замокающем грунте надо будет возводить повышенной надежности и влагоустойчивости, что обойдется в немаленькую сумму.

В большинстве случаев фундамент закладывается двух типов – ленточный или на основе свай. Ленточный выглядит, как уложенные в линии в два-три слоя плиты ФС по периметру. Подобный фундамент используется при строительстве на устойчивых почвах, равнинах. Свайный фундамент используется как правило при строительстве строений на участках с подвижными грунтами (плывуны, оползневые участки), с мокнущим грунтом, в горной местности и предгорьях.

После укладки фундамента предпочтительно выждать до 12 месяцев – увидеть степень проседания и предоставить возможность устояться. Вторым этапом будет выкладка цоколя. Цоколь работает той самой основой, на которой будет стоять коробка здания (стены и колонны, пилястры). Между поверхностью фундамента и цоколем предпочтительнее всего уложить влагоизоляцию, возможно использовать рубероид. Это не допустит просачивание воды снизу, из фундамента – в элементы коробки здания. Несоблюдение этого этого выдаст проступающая соль, большими областями по низу стены (над цоколем).

При строительстве стен также используются всевозможные разновидности толщины стены и типы строительного кирпича, блока. Обычно стены полутора- или двухэтажных зданий возводят из шлакоблока (пеноблок, керамзитоблок, опилкоблок), которые с внешней стороны улицы обкладывают кирпичным материалом. Используется силикатный (белый) обычный, итальянский, декоративный. Возводя стену, желательно отделить тонким пенопластом наружную сторону от внутренней, это гарантирует зданию свойства теплоизоляции (не будет охлаждаться и нагреваться внутренняя стена).

Для устойчивости стен и сооружения в целом при кладке блоков и кирпичей стены через каждые 3-7 ярусов кладки скрепляют сейсмопоясом – проволокой или арматурой, которую размещают между рядами кирпича или блока, в сцепляющий раствор. Сейсмопояс охватывает всю стену по периметру, придавая прочность всему зданию в целом. Элементы материала, который будет использоваться в строительстве предпочтительнее приобретать, используя рекомендации строителей, а не из соображений привычки. Даже в области стройматериалов имеется свое «не все то лучше, что дороже».


Купить svetocopy оптом

Строительство своими силами. Личный опыт.

Автор: admin | Строительство | 21 Янв 2009 10:21 дп

Почти каждый из нас когда-либо самостоятельно мечтал или захочет, а возможно и просто возникнет необходимость в возведении какого-либо небольшого жилого или служебного помещения. Такой час наступил и у меня. К давно построенному дому лет 50 ему нужно было возвести помещение для ванной комнаты и кухни. Изучив кучу форумов в сети я пришел к решению, что предпочтительнее всего, а также дешевле и легче, будет применить технологию каркасного домостроения. Теперь я заканчиваю внутреннюю отделку и могу поделиться драгоценным опытом и дать практические советы.

Итак, поехали:
Главное правило - СОБЛЮДЕНИЕ ТЕХНИКИ БЕЗОПАСНОСТИ. В этом выражении — истина, и начертаны эти слова, как говорится, кровью. Учтите, что человек - не ящерица, новые конечности при повреждении не отрастут. Скелет ваш не из металлических сплавов, а физическая сила мышц имеет границы вплоть до недееспособности. Берегите себя и всегда страхуйте товарища! Из моих собственных повреждений стоит вспомнить лишь слегка подбитый молотком палец (наверное, все промахивались), а также поврежденный столярным лезвием палец при раскройке пластика. В итоге, я не сильно пострадал, а мог бы и обойтись без травм, будь внимательнее. Намного меньше повезло одному моему знакомому, на него упал брус из дерева, который строители всего лишь на время поставили к стенке, пока занимались своим делом.

Следующее, что я бы учитывал - проработанный загодя план стройки. Проверенный, может, и более одного раза. Вы должны просчитать практически всё еще до того, как начнете осуществлять все свои идеи в реальности. Просто строить «из ничего», значительно труднее «пристраивать» к уже готовому строению, что случается повсеместно. Здесь мне помог выбранный каркасный метод строительства - он для меня наиболее изменяемый и гибкий.
Далее — инструмент. От качества инструмента зависит многое, и даже то, закончите ли вы вообще ваше строение, или оно будет стоять как китайская хибарка, дожидаясь, пока вы в сотый раз отремонтируете китайский шуруповерт. Лучше приобрести качественный инструмент с действующей «техподдержкой» сервисных центров в вашем населенном пункте.

Еще один момент - старайтесь не совмещать несовместимое. Не делайте крышу из мягкой кровли на пристройке, если на старом доместроении она из шифера. Смотреться будет лучше, да и в устройстве вы не будете себя чувствовать Леонардо Да Винчи и изобретать велосипед с квадратными колесами. Логичнее будет сделать всю крышу заново и накрыть мягким кровельным материалом. Это так, на примере.

Если ваша команда состоит из вас и еще одного человека - спланируйте работы, которые реально выполнить вдвоем. Возвращаясь к технике безопасности: не стремитесь подорвать свой организм такой работой, которую просто и быстро выполнить вдвоем с напарником.
Доставка стройматериалов - для меня это немаловажная статья затрат. Старайтесь приобрести и доставить «тяжелые» материалы малым количеством рейсов. Мелочевку можно привезти и на своем транспорте, но не нужно перевозить цемент в мешках в своей легковушке, если вам не нужны лишние затраты на ремонт своего железного коняавтомобиля.

Строительные материалы - особая статья, их закупка и спланированная доставка - базовая статья затрат при самостоятельной стройке. Не стоит закупать лес для стройки второго этажа, если планируете его строить в следующем году. Возможно, он и вырастет в цене (а может и нет), но это в любом случае лучше, чем смотреть потом на поведенные брусья и доски вследствие неправильного складирования. А неправильное складирование будет, уж поверьте. Если не сейчас, то позже.

На этом мои рекомендации пока заканчиваются - это мои впечатления от строительства. Если что припомню - расскажу. Хотя вспоминать, естественно, лучше всего заранее.